Полное ведение сделки купли-продажи, без отправки документов по объекту в Банк
  • Юрист получает необходимый пакет документов от Заказчика любым способом в читаемом виде. Изучает предоставленную документацию. При необходимости запрашивает дополнительную информацию или документы.
  • Заказывает выписку on-line ЕГРН. Проверяет собственников объекта в системах ФССП, ФМС, ФНС, ЕФРСБ, (проверяет действительность паспортов, наличие задолженности по налогам, действующих дел о банкротстве, открытых дел в ФССП и т.д.).
  • Составляет ПДКП по представленным документам и информации от Заказчика.
  • Присутствует в назначенное время и месте, участвует в переговорах.
  • Консультирует и обсуждает с участниками сделки план подготовки к подписанию ДКП.
  • Рекомендует формы расчётов, сбор справок и документов для проверки отсутствия обременений и правопритязаний со стороны третьих лиц.
  • Разъясняет, для каждой из сторон, в ходе подготовки к сделке: Правовые моменты и значения документов. Действия и процедуры, необходимые для заключения ДКП.
  • Вносит правки и дополнения в ПДКП в ходе обсуждения. Составляет при необходимости дополнительные документы: расписки, дополнительные соглашения, заявления и пр.
  • После подписания ПДКП юрист составляет и выдаёт участникам сделки "Протокол сделки", включающий в себя чек-лист подготовки к сделке и памятку клиенту.
  • Юрист Контролирует, любым удобным способом коммуникаций, исполнение сторонами сделки принятых по ПДКП обязательств, а также выполнений пунктов подготовки к сделки указанных в протоколе/чек-листе, в соответствии с назначенными сроками. Контролирует и даёт инструкции по подготовки пакета документов для Органов опеки, при необходимости.
  • За 2 дня до подписания Основного ДКП Юрист заказывает выписку on-line ЕГРН, off-line ЕГРН обычную и расширенную, ФССП, ФМС, ФНС, ЕФРСБ, проверяет действительность паспортов участников сделки.
  • Составляет ДКП, при необходимости дополнительные документы: расписки, дополнительные соглашения, заявления и пр. Уведомляет стороны сделки о дате, времени и месте проведения сделки путём текстового сообщения участникам сделки либо их представителям в согласованном мессенджере.
  • Уведомляет стороны сделки о дате, времени и месте проведения сделки путём текстового сообщения участникам сделки либо их представителям в согласованном мессенджере.
  • Присутствует в назначенное время в месте проведения сделки, участвует в переговорах..
  • Консультирует и обсуждает с участниками сделки детали ДКП и расчётов.
  • Контролирует исполнения обязательств по ПДКП.
  • Проверяет справки, выписки, и прочие документы для сделки, подтверждающие правомочия и отсутствие притязаний третьих лиц.
  • Вносит правки и дополнения в ДКП в ходе обсуждения.